案例分析强化-20年06月28日

某商业综合楼建筑，建筑高度为48m。该综合大楼地上每层建筑面积为7000㎡，地上12层、地下2层，每层两侧靠外墙处分别设置一部防烟楼梯间，紧挨每个防烟楼梯间设置一座客梯并兼做消防电梯。防烟楼梯间前室与电梯前室共用。同时，为了方便救援，在2层及以上的楼层每个防火分区设置两个符合要求的灭火救援窗。
一、二层为餐饮场所，入驻了小肥羊、外婆家等特色小吃，三、四层为沃尔玛商场，均采用不燃材料装修。地上五至八层为皇家KTV，该KTV分为大、中、小、mini包以及总统套间包，大包间面积约为180㎡，可同时容纳20人，总统包间面积约240㎡，可提供大型的派对活动，同时容纳人数可以为50人。每个包间都设有两扇满足耐火完整性和耐火隔热性都达到1.00h的消声隔音门，门的宽度为0.8m，该KTV包间布局采用双面布房形式，走道宽1.3m。
地上九层为大型游戏机厅，游戏厅内最远点到达该层防烟楼梯间入口的距离为45m，楼梯间内设置了机械加压送风系统，应急照明和疏散指示标识等消防设施。地上十层为一个儿童兴趣辅导机构，组织少儿舞蹈、音乐、绘画、书法等兴趣班。地上十一层及以上均为办公场所。
地下每层建筑面积为2800㎡，地下一层为设备用房，设置有锅炉房和油浸变压器室，锅炉房和变压器室与其他部位之间采用耐火极限2.00的防火隔墙和1.50h的不燃性楼板分隔，墙上开设的乙级防火门，并且在变压器下面设置能储存变压器全部油量的事故储油设施。地下二层为汽车库，该汽车库可同时停放320辆汽车，采用防火墙和1.50h的楼板与其他部位分隔。
该建筑按照国家标准设置了自动报警系统和自动喷水灭火系统，室内消火栓箱内按要求配置了水带、水枪。消防水泵、消防电梯等建筑内的全部消防用电设备的供电均能在这些设备的最末一级配电箱进行切换。
根据以上材料， 回答下列问题：
1. 判定该大楼的建筑类型。

2. 该综合大楼应划分几个防火分区，并指出该大楼防火分隔方面存在的问题，说明理由。

3. 指出该建筑在平面布置上存在的问题并提出解决方案。

4. 试分析该建筑在安全疏散方面存在的问题，并说明理由。

5. 试分析该综合大楼在消防救援和消防设施设置方面存在的问题，并说明理由。